2011〜2021年築, 専有面積30.25㎡〜50.25㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+12.1%
葛飾区
85.6万円/㎡
前年比+4.3%
パレステージ新小岩ファストコート
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
2016年築 / 13階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 40.25㎡の場合
相場
3,758万円
93.4万円/㎡
2,964
3,493
4,023
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,023万円
86.8万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ新小岩ファストコート
3,980万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 40.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 98.9万円 | 6階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 86.5万円 | 2階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,280万円 | 79.2万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 3,380万円 | 84.0万円 | 3階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,280万円 | 81.5万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 5,380万円 | 83.4万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 3,480万円 | 86.5万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 5,480万円 | 85.0万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 5,780万円 | 89.6万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 5,980万円 | 92.7万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,320万円 | 105.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,850万円 | 97.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/22 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,400万円 | 76.1万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,020万円 | 80.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/28 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 3,500万円 | 85.7万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,500万円 | 86.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/18 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,280万円 | 77.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、葛飾区では4.3%上昇しています。
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